武汉市住房和城市更新局

12月27日，在“十四五”即将圆满收官、“十五五”正待启幕之际，市委经济工作会议召开。会议总结了今年经济工作，分析了当前经济形势，部署了明年经济工作。

与会人员深入学习会议精神，纷纷表示将立足职能职责，鼓足干劲争前列，加快建设国家中心城市，全力打造“五个中心”、全面建设现代化大武汉，努力在支点建设中当好龙头、走在前列，奋力谱写中国式现代化武汉篇章，确保“十五五”开好局起好步。

推进高质量城市更新，加快建设现代化人民城市

城市更新是事关全局的综合性工作。会议提出，要着力推进高质量城市更新，加快建设现代化人民城市。全力推动城市更新提速增效，以“五改四好”为主攻方向，以“六带联动”为重要路径，以城市更新带动业态焕新、治理创新，提升城市综合承载力、吸引力和竞争力。

武汉作为超大城市，当前，正以推进城市更新为重要抓手，通过有机更新让城市功能更完善，持续探索超大城市现代化治理新路子，努力实现以一流环境吸引一流人才，以一流人才兴办一流企业，以一流企业建设更加一流的城市。

市住房和城市更新局党组书记张灼介绍，2025年，“五改四好”起势见效，80个更新片区全部开工，完成171万平方米既有建筑、258个老旧小区及729万平方米城中村改造。建成完整社区，修缮历史建筑，延庆里、斗集营二期等街区焕新开放。路网、海绵城市等基建同步完善，城市宜居性与韧性显著提升。

张灼说，2026年，将扎实推进“五改四好”城市更新三年行动，基本建成80个更新片区、启动新片区，改造老旧小区、城中村，打造示范片区，加快解放大道沿线等重点片区更新。深化保护利用，推进历史建筑保护修缮，文旅轴线建设。通过实施“五改”，带动城市更新、业态焕新、治理创新,达到“四好”目的，提升城市综合承载力、吸引力和竞争力。

“城市更新的本质是发展。”武汉产业投资控股集团有限公司党委书记、董事长周凯表示，“五改四好”的每一项内容，都直指群众最关心、最直接、最现实的居住环境和生活品质问题。政府的投入，直接转化为市民家门口的获得感、幸福感、安全感。

会议提出，要坚持“三生融合”理念，找准生产生活生态的平衡点，以市场开发的收益反哺生态保护的成本，形成可持续的发展模式。

2025年，投控集团积极服务“五改四好”“五谷丰登”战略。引入武汉第三家京东MALL落地王家湾商圈；积极发挥武汉基金引导撬动作用，完成社保科创基金等签约；中部地区首个国家级数据基础设施枢纽节点项目“汉数通”，为城市治理与产业升级提供了坚实基础；“武创通”平台构建湖北科创供应链平台武汉节点，为城市发展注入了创新力量。

周凯表示，2026年，投控集团将更加主动融入全市发展大局，发挥好国有资本投资运营公司的生力军作用。积极盘活存量资产，结合“五改四好”，探索打造一批特色产业园区。推动武商集团、中百集团向新经济领域纵深发力，满足市民多层次、高品质消费需求。充分发挥集团基金集群的资本放大与产业导入能力，紧扣服务“965”现代化产业体系，聚焦“五谷”产业链，加快战略性新兴产业和未来产业布局。深化“武创通”平台赋能，加快构建“政产学研金服用”一体化创新生态。通过持续优化科创服务，推动产业转型，反哺城市功能与空间品质的升级，为“五改四好”注入源源不断的发展动力。