武汉市住房和城市更新局

您提出的“关于加快推动楼宇、公共机构建筑绿色低碳运行，创建绿色楼宇、全国节约型机关先行区的建议”收悉，提案对推动武汉市楼宇建筑的绿色低碳发展提出了具体可行的意见，拓宽了管理思路，对我市提高建筑物节能水平，加快绿色建筑高质量发展，建设绿色生态城市创造了有利条件。我局高度重视，认真研究，积极推动相关意见和建议的落实。现将有关情况答复如下：

一是对绿色建筑发展实行了扶持政策。按照2022年《武汉市绿色建筑管理办法》要求，星级绿色建筑标准的社会投资项目，其预售资金监管按照优惠政策执行；二星级以上绿色建筑标准的社会投资项目，十五层以上建筑结构主体施工达到总层数的四分之一以上，且已确定施工进度和竣工交付日期的，即办理预售许可证。

二是对星级绿色建筑、装配式建筑给予资金监管优惠政策。我局对于“小高层及以上建筑结构主体施工达到总层数三分之一以上，且已确定施工进度和竣工交付日期”的绿色建筑、装配式建筑，在办理预售资金监管时按15%重点资金比例予以监管。

三是建立了绿色住宅使用者监管机制。我局指导和监督房地产开发企业在房屋销售时，在销售现场或通过网络公示项目设计的绿色建筑等级，在商品房买卖合同中载明绿色建筑等级、能源消耗指标、主要节能措施、运行维护等信息。

四是持续推动绿色社区创建行动走实走深。大力推动规划师、设计师、工程师等专业人员，参与城镇老旧小区改造、环境绿化等工作；在改造中倡导采用节水器具等绿色材料，节能照明等可再生能源产品；因地制宜提升社区绿化质量，增加荫下公共活动场所、小型运动场地和健身设施。

下一步，我局将继续落实中央和省市关于绿色发展决策部署，贯彻《湖北省绿色建筑创建行动实施方案》《武汉市绿色建筑创建行动实施计划》有关规定，推进有关技术标准实施和优惠政策落地。您提出的“设立数字低碳CBD基金、建立奖补评定机制”等相关建议十分新颖，对进一步推动我市绿色建筑高质量发展具有创新意义。我局将在绿色创建行动等相关会议上及时向市发改委、市自然资源和城乡建设局等部门报告推广您的建议意见。

武汉市住房和城市更新局

2024年7月17日