武汉市住房和城市更新局

贵单位关于《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》政策解答（一）中第二条“优化家庭住房贷款套数认定标准。对生育多子女家庭在购房贷款时，购买的第二套住房认定为首套住房”。请问两个子女的家庭，目前在武汉有一套房纯商贷未结清，如果再买一套房，首付和商贷利率是按照20%和3.8%吗？

尊敬的黄女士，您好！您向市民热线·城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下：2023年9月19日市房管局等6部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（武房发〔2023〕8号），对生育多子女家庭在购房贷款时，购买的第二套住房认定为首套住房，购买的第三套住房认定为第二套住房。自9月19日起，生育多子女家庭在购房贷款时，可享受此政策。该政策自发布之日起执行。 关于您咨询的购买二套房首付比和利率是多少的问题，属个人住房信贷政策，其在人民银行武汉分行的指导下，由各商业银行负责，建议您向相关承贷银行咨询。 2024年1月18日,我局通过电话向您反馈办理情况，您已知晓结果。感谢您的信任与支持，祝您生活愉快！