武汉市住房和城市更新局

当前购新房，听开发商介绍，武汉的政策是12月底前购买的新房后，如果把旧房（唯一住房）出售后，再办理新房的不动产证，可以享受契税全额补贴。

但是，现在已经11月底，如果购买新房后，旧房（唯一住房）挂牌销售得等到明年上半年才能售出。售出旧房后办理新房不动产证还可以享受契税全额补贴这个政策么？

尊敬的市民，您好。您向市民热线·城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下：根据2025年4月30日市住更局等6部门联合发布《关于持续巩固我市房地产市场稳定态势的通知》（武住更发〔2025〕6号）及关于《关于持续巩固我市房地产市场稳定态势的通知》政策解答（一），2025年12月31日前，对今年内出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房，或购买新建商品住房后12个月内出售原自有住房的家庭，其购买的新建商品住房由所在区按契税实缴额度给予全额补助优惠。根据上述规定，出售原有住房和购买新建商品住房的时间都应在今年内，即2025年1月1日至12月31日之间。出售原有住房的时间以办理不动产登记时间为准，购买新建商品住房的时间以合同备案时间为准。 11月28日10点7分，我单位工作人员通过电话（027-85482310）与您联系告知了办理情况和结果。感谢您的信任与支持，祝您生活愉快！